Country Garden mendorong kembali beberapa pembayaran obligasi darat ke kemudian hari meskipun ada putaran perpanjangan tahun lalu, menurut orang-orang yang akrab dengan masalah ini, menggarisbawahi tekanan keuangan pada pengembang properti China.
Unit darat utama pembangun berencana untuk memperpanjang pembayaran kupon dan angsuran pokok untuk obligasi yuan yang jatuh tempo pada Maret 2026 hingga September, kata orang-orang, setelah kehilangan pembayaran kupon 96 juta yuan (US $ 13 juta) pada 12 Maret, sebelum masa tenggang 30 hari dimulai.
Perusahaan juga berusaha untuk memperpanjang pembayaran kupon dan angsuran pokok untuk obligasi yuan yang jatuh tempo pada Juni 2026 hingga September, orang-orang menambahkan, meminta untuk tidak diidentifikasi karena masalah ini bersifat pribadi. Ini merencanakan hal yang sama untuk obligasi yuan yang jatuh tempo pada Desember 2026, tambah mereka.
Country Garden tidak segera berkomentar ketika dihubungi pada hari Selasa.
Berbasis di Foshan di provinsi Guangdong selatan, mantan pembangun rumah No. 1 telah menjadi salah satu korban terbesar dari krisis real estat negara yang telah melihat kematian orang-orang seperti China Evergrande Group, mengguncang pasar keuangan dan melukai ekonomi.
Harga rumah baru telah melemah setiap bulan sejak Mei 2023 di kota-kota besar, sebuah laporan pemerintah minggu ini menunjukkan. 100 pengembang teratas China mencatat penjualan gabungan 779,2 miliar yuan pada kuartal pertama, merosot 47,5 persen dari tahun sebelumnya, menurut data yang dikumpulkan oleh China Real Estate Information Corp.
10:57
Boom, bust and borrow: Apakah pasar perumahan China merosot?
Boom, bust and borrow: Apakah pasar perumahan China merosot?
Ketegangan keuangan Country Garden menumpuk, dengan penurunan 83 persen dalam penjualan rumah bulan lalu memperburuk krisis uang tunainya. Baru-baru ini memperingatkan akan melewatkan tenggat waktu untuk melaporkan hasil tahunan, menyebabkan sahamnya ditangguhkan dari perdagangan di Hong Kong. Saham terakhir diperdagangkan pada HK $ 0,485 pada 2 April, membatasi penurunan 38 persen tahun ini.
Country Garden sedang berjuang melawan petisi penutupan yang diajukan oleh kreditor di pengadilan Hong Kong. Sidang pertama dijadwalkan pada 17 Mei, ketika harus menunjukkan kemajuan pada restrukturisasi lepas pantai untuk menangkis perintah likuidasi potensial.
Ini telah menunjuk Kroll untuk melakukan analisis pemulihan independen dan mempekerjakan Linklaters awal bulan ini sebagai penasihat hukum untuk membantu rencana reorganisasi utangnya dengan kreditor luar negeri.
Laporan tambahan oleh SCMP